ЖК «Адмирал» (Воронеж, ул. Кривошеина) – квартиры от застройщика

Новостройки по ул. Кривошеина, 13в от «ЖБИ2-ИНВЕСТ»

от 44 000 ₽ /м2
Жилой комплекс «Современник» в Воронеже (ул. 9 Января) — ОАО «ДСК»

Крупный проект от ОАО «ДСК» рядом с центром города, ул. 9 Января, 68. Квартиры с отделкой.

от 55 000 ₽ /м2
ЖК «Зелёный квартал «Бабяково» – недорогие квартиры от «Инстеп»

Поквартирное отопление, кондиционер в каждой комнате.

от 1 300 000

Государственная программа «Молодая семья 2011-2015»

Программа была утверждена в декабре 2010 г. и вступила в силу в феврале 2011 г. В то же время закончила действовать предыдущая федеральная программа. Она работала 8 лет, за этот период около 130 тысяч молодых семей России улучшили жилищные условия. Новая программа задает и новые цели – обеспечить жильем еще более 170 тысяч семей. В рамках старой программы до сих пор около 7 тысяч человек стоят на очереди, рассчитывая получить социальную выплату, ведь каждый из них ранее взял ипотеку и намерен хотя бы частично погасить её с помощью государственной субсидии.

Программа на 2011-2015 годы не на шутку взволновала людей. Во-первых, их огорчает перспектива увеличения очередей за счет новых участников. Во-вторых, в подпрограмму были внесены некоторые изменения, которые для многих семей могут стать камнем преткновения. Новая подпрограмма мотивирует молодежь не просто на покупку нового жилья, а именно на приобретение жилья в новостройке эконом-класса либо участие в долевом строительстве.

Условия участия в программе остались прежними, т.е. на получение сертификата могут рассчитывать семьи, на каждого члена семьи которых приходится менее определенной площади (в каждом регионе устанавливается собственный норматив, около 10-15 кв.м). Как и прежде, максимальный возраст участников – 35 лет. На этом, пожалуй, положительные стороны закончились – изменения в условиях реализации государственных субсидий приятными назвать сложно. Теперь участники программы, вставшие на учет с января 2011 г., могут использовать сертификат только лишь на покупку квартиры в новом доме или путем вступления в долевое строительство.

Кроме того, в отличие от старой программы, которая позволяла вносить денежные средства сертификата на любой стадии ипотеки, по новой программе молодая семья лишается права погашения задолженности по ранее оформленному ипотечному кредиту. С этого же года нельзя потратить субсидию на покупку вторичной недвижимости.

После этих нововведений бывшего президента буквально завалили письмами, в которых молодые семьи пишут о лишении поддержки со стороны государства. К примеру, цены на недвижимость Урала особенно высоки на фоне средних по стране, и ежедневно растут. Молодые семьи строили планы, рассчитывая на данную программу. Теперь же многие из них вынуждены рассчитывать только на собственные силы, так как остро нуждаются в жилье именно сейчас, а ждать квартиру в строящемся доме придется несколько лет. Однако власти успокаивают взволнованных граждан –новые правила распространяются только на те семьи, которые встали на учет в этом году. Тем, кто стал участником программы ранее, повезло больше – они могут использовать сертификаты по старым правилам.

В новой программе выросла и сумма доходов на семью. Если ранее она равнялась 17 000 руб. на семью из двух человек, то сегодня доход такой семьи должен быть не менее 21 620 руб. Минимальный доход на троих человек – 32 510 руб., на четверых – 43 350 руб. Кроме того, доходы раньше рассматривались за один год, а теперь за полгода.

В надежде на отклик правительства молодые семьи продолжают писать и надеяться, думая, что такое неожиданное и значительное ухудшение отношения к молодым семьям – результат какой-то нелепой ошибки. По их словам, вернуть возможность выплаты основного долга по ипотеке с помощью сертификата – значит вернуть веру граждан в заботу со стороны государства о молодых семьях, которые только начали делать первые шаги в самостоятельную семейную жизнь.