Региональный портал о недвижимости

Недвижимость Воронежа, Белгорода, Курска, Липецка, Орла и Тамбова. Новостройки, квартиры, коттеджные поселки.

Воспользуйтесь поиском по сайту, чтобы быстро
найти интересующие объекты недвижимости
Новостройки Черноземья - специальные предложения
Жилой дом по ул. УфимцеваНовостройка в Курске

Элитный дом находится в центре города Курска по ул. Уфимцева. Расположенный в историческом центре города, 9-этажный 1-подъездный дом является прекрасным местом для комфортной жизни.

Цена: от застройщика Подробнее»
Жилой дом по ул. ПятницкогоНовостройка в Воронеже

Новый кирпичный дом коттеджного типа на 30 квартир расположен в центральном районе Воронежа по ул. Пятницкого, 28. Из окон верхних этажей открывается роскошный вид на водохранилище.

Цена: от застройщика Подробнее»
Новостройка по ул. ЛесковаНовостройка в Орле

Элитный дом находится по ул. Красноармейская в Cоветском районе г. Орла. Дом состоит из двух секций высотой в 13 этажей. Хорошо развитая инфраструктура района, магазины, супермаркеты.

Цена: от застройщика Подробнее»

Покупка квартиры - как обезопасить себя.

Покупка квартиры является ответственным делом и нередко совершается в семье один раз в жизни. Поэтому к данному событию необходимо подойти крайне серьезно. Не впечатляющие статистические данные показывают, что ежегодно жертвами афер с жилой недвижимостью становятся сотни россиян, при этом основной причиной тому является низкая грамотность населения в юридической сфере.

Вариантов приобретения жилья на сегодня существует множество, так же много юридических документов и возможных рисков. Однако наиболее распространены следующие способы приобретения:

1. Покупка квартиры путем оформления прямого договора купли-продажи. Этот способ предпочтителен в случае, когда покупатель готов расплатиться наличными деньгами или с помощью банковского перевода. Договор купли-продажи заключается в письменной форме и обязательно регистрируется в соответствующих государственных органах (часто – в юстиции). С момента регистрации договор вступает в силу, а стороны обретают указанные в нем права и обязанности.

Если Вы решили оформлять прямой договор, уделите особенное внимание наличию у продавца действительного права на собственность и согласия супруга/супруги. Обязательно проверьте, нет ли обременений на квартиру.

2. Наиболее популярный способ – покупка квартиры с помощью банковского кредита (ипотека). Ипотечный кредит – удобный способ приобретения собственного жилья, но в этом случае требуется собрать довольно приличный пакет документов и заключить дополнительный договор залога с банком. Кроме того, квартира, приобретаемая таким образом, не является собственностью покупателя до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен, а, следовательно, Вы не сможете прописаться в ней сами и прописать своих детей. Стоит также помнить о том, что при совершении сделки купли-продажи посредством банковского кредита Вы не освобождаетесь от ответственности проверить «чистоту сделки» (самостоятельно или, надежнее, с помощью юридической фирмы).

3. Участие в долевом строительстве – выгодный, но самый опасный, с точки зрения юристов, способ приобретения жилья. В этом случае для неграмотного в юридической сфере человека покупка квартиры может стать настоящей трагедией. Проблема заключается в несовершенстве законодательства – при заключении договора участия в долевом строительстве все риски человек берет на себя, и закон о защите прав потребителей на него не распространяется.

Помимо вышесказанного, степень риска зависит от метода покупки квартиры:

  • Самостоятельно. Чтобы избежать мошенничества, рекомендуется внимательно изучить документы, подтверждающие право на собственность продавца.
  • С помощью агентства недвижимости или риелтора. Обязательно узнайте о репутации фирмы (лица), сроках ее существования и виде деятельности. Физическое лицо попросите предъявить паспорт.
  • Путем заключения договора с юридической фирмой, которая будет полностью сопровождать сделку, а также проверит ее на «чистоту». В этом случае рекомендуется обратить особое внимание на обременения на недвижимость.
  • Помните, что покупка квартиры осуществляется путем заключения договора купли-продажи в письменном виде, а оплата производится методом, который указан в договоре.

    Новости проекта

    12.09.2013
    Интерактивная служба поддержки временно недоступна
    12.09.2013
    Размещение рекламы осуществляется через рекламное агентство
    25.04.2013
    Служба поддержки будет временно недоступна
    28.09.2012
    Добавлен раздел «Недвижимость Брянска»
    26.05.2012
    Изменения в графике работы сотрудников портала

    Коттеджные поселки Черноземья - специальные предложения

    Коттеджный поселок "Тихий Дон" в г. Лиски Воронежской области
    Цена: от застройщика
    Поселок находится в г. Лиски Воронежской области. Занимая общую площадь 26 Га, поселок учитывает все потребности современного человека в качественном жилье.
    Коттеджный поселок "Русская Усадьба" в п. Ямное в 5 км от Воронежа
    Цена: 28 000 руб./кв.м.
    “Русская усадьба” – это элитный таунхаус-комплекс, расположенный в живописном районе. Хвойный лес, чистый воздух, роскошный вид сверху на озера, луга и реку Дон.
    Коттеджный поселок “Староживотинное” в 25 км от Воронежа.
    Цена: от 20 000 руб./кв.м.
    Поселок возводится рядом с одноименным селом в Воронежской области. В непосредственной близости находятся три реки - Воронеж, Усманка и Дон, а также два озера и лес.
    Виртуальный тур по г. Курск
    Издавна Курск величают Соловьиным Краем благодаря необыкновенному пению этих диких птиц, обитающих в большом количестве в городе и области. Первое упоминание г. Курска встречается в 1032 году. »

    Инфраструктура города Курска Магазины Курска, кинотеатры, рестораны и кафе, ТЦ, автосалоны и ночные клубы города.
    Гостиницы города Курска Гостиницы города Курска с подробным описанием, фото и ценами.
    Такси Курска Службы такси Курска, телефоны и тарифы.
    Достопримечательности Курска Музеи, театры и памятники архитектуры города.
    Фото Курска Фото города Курска, фотографии от наших читателей.

    Динамика развития регионов

    График объемов строительства жильяЛидерами по объемам строительства жилья в 1-ом полугодии 2012 г. стали Белгородская (361,1 тыс. кв.м) и Воронежская (321,8 тыс. кв.м) области.
    Подробнее »
    График изменения цен на квартиры в новостройках График изменения цен на квартиры в новостройках в период с 2008 по 2012 год.

    В 2012 году средние цены на квартиры:
    Белгорода - 51 800 руб./кв.м
    Воронежа - 44 000 руб./кв.м
    Липецка - 43 800 руб./кв.м
    Орла - 38 000 руб./кв.м
    Тамбова - 36 000 руб./кв.м
    Подробнее »

    Подписка на обновления по E-mail

    Пожалуйста, выберите город, по которому хотите получать уведомления о новых объектах.


    Новые объекты первичной недвижимости

    ЖК «Дельфин» в Воронеже по ул. Переверткина

    Город: Воронеж

    Район: Левобережный

    Площадь: от 42 кв.м

    Цена: от застройщика

    Подробнее »
    ЖК «Ботанический сад» в Воронеже – квартиры в лесопарковой зоне

    Город: Воронеж

    Район: Коминтерновский

    Площадь: от 40 кв.м

    Цена: от застройщика

    Подробнее »
    ЖК «Чемпион» в Воронеже по ул. Ржевская, 11, комфортное недорогое жилье

    Город: Воронеж

    Район: Левобережный

    Площадь: от 38,9 кв.м

    Цена: от 33 000 р./кв.м

    Подробнее »